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物业治理公司需要做那些认证?成立质量环境安全三标一体化治理体系建议书(Time:2018-03-28 11:05:55)

       随着物业治理市场的成长,业主的要求和维权意识不竭在提高,物业治理走向规范化是必然的成果。作为物业治理公司的领导,如何让本身的公司在激烈的市场竞争中占有必然的市场份额,不竭成长壮大,是必需思考的问题。我们认为最直接、最有效的方法是借助国际尺度成立质量环境安全三标一体化治理体系。
 
1.成立质量环境安全三标一体化治理体系能带来什么好处
       物业治理公司在治理上借鉴先进的治理理念和模式,成立质量环境安全三标一体化治理体系,既为未来与国表里同行业竞争打下坚实的基础,也符合物业治理行业的办事规范。
1.1提升企业形象方面带来好处
1.1.1 获得ISO9001证书的好处
a) 注解尊敬业主和对使用人负责,提高物业办事的信誉、树立良好的企业形象;
b) 在同行业中参与市场竞争中显示突出优势;
c) 扩大销售量,获得更大利润。
1.1.2  获得ISO14001证书的好处
a) 环境治理体系ISO14001证书的获得,标识表记标帜着物业公司对物业治理区及周边环境的贡献及责任感;
b) 更能自觉遵守国家有关环保的法律法规;
c) 树立优秀的企业形象,提高企业和办事的市场竞争力;
d) 充实操作非价格因素,提高企业竞争力,扩大市场占有率。
1.1.3获得ISO45001(原OHSAS18001证书的好处
a) 职业安全健康治理证书的获得,标识表记标帜着企业履行对员工安全的承诺,是对员工人权的重视,是企业内部保障员工职业安全健康的证实,同时也符合物业治理行业的出产安全规范;
b) 注解企业对国家有关劳动庇护法律法规的遵守;
c) 改善企业与政府、员工、社区的公共关系,提高企业声誉;
d) 提高企业金融信贷信用等级,降低保险成本。
 
1.2对企业内部治理方面带来好处
1.2.1贯彻ISO9001带来的好处
a) 成立体系化的、严谨的治理模式,优化组织布局,完善办事质量治理,成立减少、消除,特殊是预防业主或使用人投诉的机制;
b) 从公司到各个本能机能部门成立可量化的办事质量目标,保证办事质量的不变及工作效率提高;
c) 使物业治理的一切工作处于受控状况,优化和巩固业务流程;
l 公共设施的维护得到控制和规范治理
l 绿化工作得到控制和规范治理
l 客房和公共场所保洁工作得到规范治理
l 票务、餐饮、购物办事流程得到控制和规范治理
l 保安和消防工作得到控制和规范治理
l 原材料采购工作得到规范治理
l 成立科学和有效的办事质量评价机制,最大限度降低客户的投诉
l 车辆办事、安全治理秩序规范化
l 原材料供给商、办事分包方等规范治理
d) 成立高效的资源治理机制;
各类办事设备、档案、资料的治理与维护得到规范化治理;
e) 成立高效的人力资源治理机制,各类人员的聘用、培训绩效查核等制度得到规范化。
1.2.2贯彻ISO14000带来的好处
a) 通过初始环境状况评估,能知道如何识别重大环境因素,能对重大环境因素制订治理方案,有效控制废气、废水、噪声、灰渣、烟尘的排放,履行对环境庇护的承诺;
b) 节能降耗、降低公司的运营成本,提高公司的业绩;
c) 能更周全、及时把握必需执行的环境庇护法律法规;
d) 提高公司环境治理程度和员工的环境庇护意识;
e) 能够确保物业治理区周边环境污染降低,对社会和各相关方负责,无投诉情况呈现。
1.2.3贯彻ISO45001带来的好处
a) 通过职业安全初始状况的评估,辩识企业出产中的危险源,规定风险评价分级;
b) 确定职业健康安全方针、重大危险源分级、制订职业健康安全目标和指标、职业健康安全治理方案,成立并落实三级监控机制;最大限度减少各种工伤变乱和职业疾病隐患,减少企业在医疗方面的支出,降低企业的运营成本;保障企业员工的职业健康与生命安全,保障企业的财富安全,提高工作效率;
c) 能更周全、及时把握必需执行的安全、健康相关法规;
d) 增强企业的凝聚力,充实阐扬职工的潜能和积极性,使企业经济效益与治理效益得到同步提高;
e) 能够对社会、主管部门、员工以及其他相关方所关注的安全、健康问题负责任。
 
我公司在物业治理行业已成功辅导了一批大型物业公司通过认证,如:

广州越秀物业成长有限公司(现任“广州市物业治理行业协会会长单位)
广州市正佳物业治理有限公司
广东建工集团恒福物业治理有限公司
广东南华置业有限公司
广东康景物业办事有限公司(合生创展)
广州市祈康物业治理有限公司
广州市宏瑞实业有限公司

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